Кондиционеры: профилактика превыше всего

Ремонт климатической техники стал в последние годы настолько распространенным, что практически каждая компания, имеющая отношение к продажам этого оборудования, обязательно специализируется и на этом виде работ. Пользователи же кондиционеров, будучи в курсе ситуации, сразу начинают думать, что любой агрегат рано или поздно сломается, поэтому не слишком беспокоятся о его сохранности. И лишь немногие из них знают, что при грамотной профилактике этого оборудования в промежутках между его активной эксплуатацией вполне реально существенно увеличить срок его бесперебойной работы.

 

Зачем нужна профилактика?

Ответ прост: такие работы не только сохранят «жизнь» оборудования, но и сэкономят деньги его владельца, которому не придется тратиться на ремонт или замену каких-либо деталей. Добиться такого результата легко, главное – вовремя проводить такие работы, как чистка кондиционера, проверка систем его автоматики, вентиляционных и центральных систем, диагностика всех агрегатов, замена фильтров.

Разумеется, самостоятельно выполнить все эти работы сложно, поэтому их лучше всего сразу доверить профессионалам. При этом желательно техническое обслуживание кондиционера проводить в той же компании, которая вам его продает (только она сможет выполнить работы в соответствии с различными стандартами и техническими требованиями по использованию конкретной модели оборудования). И в этом случае о вопросе профилактики нужно позаботиться заранее.

Первый шаг вы должны сделать, когда компания-поставщик начнет разрабатывать проект системы вентиляции и кондиционирования на вашем объекте и подбирать для него устройства, которые впоследствии будут обслуживать всю систему. Чтобы в дальнейшем эти устройства работали бесперебойно, компания должна:

• подготовить полный набор проектных документов,
•  согласовать проект с СЭС и органами Госпожнадзора,
•  получить разрешение на создание системы кондиционирования в соответствующих городских службах,
•  провести техническую экспертизу всех устройств,
•  разработать четкие рекомендации по их использованию, дальнейшей модернизации или замене,
•  рассказать клиенту, как проводить профилактику каждого вида оборудования.

Только после этого монтажники должны браться за установку кондиционера, полностью согласовав ее с сервисной службой. Именно последняя и будет в дальнейшем проводить сервисное обслуживание техники и при необходимости ее ремонтировать. И от того, насколько квалифицированные специалисты трудятся в этой компании, зависит качество ремонта и последующей работы всего оборудования в целом.|
 

Сервисное обслуживание: в чем секрет?

 И бытовые, и промышленные кондиционеры обязательно требуют внимания специалистов, и это внимание может оказываться по-разному.

Для тех, кто не хочет слишком много тратить на профилактику, но не желает при этом пускать ситуацию с функционированием кондиционера на самотек, предусмотрен экономичный вариант обслуживания техники, которое проводится раз в год перед летним сезоном и сводится к:

• чистке кондиционера,
• диагностике всех его систем,
• испытаниям агрегата во всех его рабочих режимах,
• измерению ряда параметров, которые важны для долговечной эксплуатации кондиционера,
• проверка оборудования на его безопасность (давление фреона, наличие возможных утечек «фазы» на корпус, разница температур на выходе и входе испарителя).

По завершении этих работ специалисты составляют акт обследования. При этом если будет выявлено отклонение показателя давления фреона от нормы (количество фреона естественным образом сокращается на 30-50 г ежегодно, но большие потери уже должны насторожить), компания, осуществляющая сервисное обслуживание, проведет его  дозаправку. По более серьезным проблемам специалисты составляют отдельную смету с указанием всех необходимых работ и деталей, которые, возможно, потребуется заменить. При этом диагностика любых систем и неисправностей в них производится бесплатно, и эта услуга обязательно входит в перечень работ по профилактике кондиционеров.

Для тех, кто хочет получить более широкий комплекс услуг, проводится базовое техническое обслуживание. Оно включает в себя те же работы, что предусмотрены и экономичным вариантом, но при этом специалисты проводят еще и чистку фильтров во внутреннем блоке и диагностируют все системы кондиционера раз в 1-2 месяца.

Для тех же, кому нужны полные гарантии безукоризненной работы климатического оборудования, предусмотрен его полный сервис. Он не только включает в себя все услуги двух предыдущих вариантов, но и предполагает проведение всех необходимых ремонтных работ и бесплатное поддержание техники в рабочем состоянии. При этом если кондиционер выйдет из строя, расходы по его восстановлению компания возьмет на себя.

Впрочем, данный вариант имеет целый ряд ограничений:

1. Полный сервис может быть предоставлен только владельцам исправных кондиционеров,

2. Максимальный срок, в течение которого осуществляется такая профилактика, не может превышать срок службы самого агрегата, указанный в инструкции к нему (для разных моделей этот срок составляет 7-10 лет),

3. Если поломка кондиционера произошла вследствие нарушения инструкции по его эксплуатации, за ремонт должен будет заплатить заказчик,

4. Полный сервис, так же как базовое и экономичное обслуживание, может предоставляться заказчику только при постановке на учет 3-5 кондиционеров, которые находятся в одном здании, а это значит, что единичные бытовые агрегаты такую профилактику пройти не смогут,

5. Любые услуги могут оказываться только в том случае, если доступ к внутреннему и внешнему блоку свободен, и компании не придется привлекать для этого промышленных альпинистов или специальную технику.
 

На какие работы можно рассчитывать? 

В целом, перечень профилактических работ подразделяется на четыре группы – ежемесячные услуги, ежеквартальные, полугодовые и годовые. К первым относятся все виды проверки, включая диагностику состояния таких узлов, систем и механизмов, как:

• крепления, элементы конструкции и ограждения блоков (при необходимости дефекты устраняются мгновенно),
• пульт управления,
• режимы работы кондиционера,
• жалюзи (входные и выходные жалюзи во внутреннем блоке регулярно очищаются),
• фильтры (их необходимо чистить),
• система индикации режимов (проверяется на исправность),
• дренажная система,
• теплообменник (особое внимание специалисты уделяют отсутствию инея на его поверхности).

Также ежемесячно специалисты должны контролировать уровень температуры воздуха, выходящего из внутреннего блока.

Ежеквартальные работы включают в себя все те же услуги, которые проводятся и каждый месяц, плюс ряд специфических работ по проверке:

• герметичности всех соединений контура движения хладагента,
• состояния силовых проводов, расположенных на клеммных коробках,
• состояния резиновых соединений проводов, расположенных на клеммных коробках (при необходимости провода подтягиваются),
• наконечников,
• контактов (при необходимости зачищаются),
• хладагента (специалисты проверяют его количество в системе),
• давления и температуры, продуцируемых агрегатом,
• уровня шума при работе кондиционера,
• привода выходных жалюзи.

Впоследствии эти же работы будут повторены при полугодовом обслуживании, а дополнительно к ним специалисты проверят:

• исправность всей электросистемы агрегата и автоматики внутри конденсаторного блока,
• исправность лопастей вентиляторов,
• состояние всех электродвигателей,
• уровень среднего давления всасывания,
• работу ТЭН при подогреве масла, находящегося в картере компрессора,
• режимы работы кондиционера (их следует заново регулировать каждый сезон),
• систему аварийного отключения агрегата,
• состояние теплоизоляции всех трубопроводов, по которым движется хладагент.

Наконец, ежегодно специалисты повторяют все полугодовые работы и при необходимости дополнительно чистят змеевик теплообменника и другие узлы внешнего блока, а также проверяют сопротивление изоляции, которой снабжена электропроводка.

Если все эти работы проводятся вовремя и с соблюдением всех норм и правил, можно не сомневаться: сервисная служба сделает все возможное, чтобы не только сохранить свое доброе имя, но и максимально продлить срок эксплуатации даже того кондиционера, который уже немало «пережил».